Деревянный дом: мифы о и их опровержение

За последние 100 лет деревянный дом из разряда стандартных строений перекочевал в чин экзотических сооружений. За это время он оброс множеством мифов и заблуждений, зачастую значительно гиперболизированных и не всегда объективно аргументированных, требующих разъяснения, а в некоторых случаях – и опровержения. Итак.

Миф №1: дом из дерева должен быть только летним, дачным

Некоторые считают, что жить в деревянном доме можно только в теплое время года. Что деревянный дом – дачный вариант загородного жилья. Это не так. Из дерева можно построить вполне благоустроенное жилье, «начинив» его хорошими окнами, отделкой, оргтехникой, системами сигнализации и «умный дом». Единственное, что вместо привычных для большинства людей стен каменных или кирпичных в деревянном доме и стены деревянные.

Миф №2: деревянный дом пожароопасен, и с этим ничего не сделать

Дерево горит. Это правда. Но владелец деревянного дома может провести серию профилактических мероприятий, которые воспрепятствуют возгоранию. Необходимо обезвредить все возможные источники возгорания. Для электрической проводки должен предусмотреть провод двойной изоляции, не допускается соединение алюминиевых и медных проводов, проводку в деревянном доме необходимо укладывать между брусом и внутренней отделкой в металлических рукавах, гофре. Рукава должны плотно стыковаться друг с другом. При скрытой проводке важно исключить соприкосновение провода с деревянной поверхностью. Так как чаще всего возгорание начинается либо с электрощита, либо с розеток и распределительных коробок, то данные части проводки лучше делать открытыми – не вмонтировать их в стену, а навешивать на ее поверхность. Открытая проводка должна выполняться в специальных коробах, на металлической полосе, отделяющей провод от деревянной поверхности или, хотя бы как это делали в «старину» – на роликах. При любом способе монтажа необходимо использовать розетки и выключатели с задней стенкой, отделяющей внутренность розетки от стены.

Также необходимо провести ряд превентивных мер с такими источниками тепла как печи и камины. Их дверцы должны быть исправны, а конструкция – без трещин. Обязательно следует предусмотреть изоляцию для защиты от возгорания пола, стен и перегородок. Облицовывать печи и камины необходимо лишь огнеупорными материалами, например, керамической плиткой, мрамором, гранитом.

Чтобы дом не загорелся от молнии, следует устроить молниеотвод. Причем, защищать от молнии данное устройство будет лишь в том случае, если все его части: молниеприемник (активный или пассивный), токоотвод и заземлитель будут собраны по всем правилам. Просто воткнутый в землю возле дома железный прут абсолютно не дает никаких гарантий, что молния не ударит в дом. Скорее, наоборот – может поспособствовать пожару.

Кроме вышеназванных мероприятий необходимо обезопасить деревянные конструкции с помощью специальных пропиток – антипиренов. Они предохранят поверхность древесины от возгорания, а в случае пожара затруднят распространение пламени. Выбирая антипирен, следует узнать, к какой группе защитного действия он относится. Антипирены I группы обеспечивают защиту древесины на всех стадиях развития пожара, а вот препараты II группы препятствуют только возгоранию. Обработка антипиренами проводится раз в несколько лет, периодичность данной процедуры у разных производителей отличается, точные сроки должны быть указаны в аннотации к препарату.

Миф №3: влага обязательно разрушит древесину

Вода, повышенная влажность, действительно приводят к гниению древесины и ее разрушению. Но ряд профилактических и вполне доступных мероприятий позволит избежать этой проблемы. Прежде всего, речь идет о том, чтобы воспрепятствовать попаданию влаги извне в здание. При этом никаких архисложных и специфических шагов предпринимать не придется. По словам Андрея Перебейноса, заместителя директора строительной компании PROXIMA, прежде всего, необходимо обеспечить хорошую гидроизоляцию фундамента. Важно помнить, что само дерево ни в коем случае не должно контактировать с землей, то есть цокольный этаж, если такой предусматривается, должен быть выполнен из кирпича или бетона. На крыше дома обязательно должен быть обустроен водосток. Причем важно не только отвести воду с крыши, но и позаботится о ее дальнейшем продвижении в линейный водоотвод, а если проект не предполагает устройства на участке данной системы, то хотя бы соорудить специальную отмостку. На крыше под кровельным покрытием должна быть уложена гидроизоляция, а для предотвращения насыщения конструкций кровли влагой изнутри здания необходимо выполнить пароизоляцию. В самом здании должна быть хорошая система вентиляции, особенно в местах, где влажность повышенная, – в кухне, ванной комнате. Что же касается главного строительного материла – дерева, то поперечные срезы и швы между деревянными частями конструкций должны быть загерметизированы и закрыты от доступа влаги. Большое воздействие на стены деревянной постройки оказывает косой дождь: при недостаточно продуманной конструкции стены в целом или отдельных ее узлов он может привести к намоканию конструкции и даже к проникновению воды внутрь помещений. Наличие козырька, отсутствие зазоров и щелей на внешней стороне дома несколько минимизируют его воздействие. А в случае, если конструктивная защита сама по себе окажется недостаточной, можно обработать поверхность лакокрасочными материалами и специальными пропитками. Излишняя влага в деревянном доме способствует образованию синевы, плесени и грибков. Сапрофиты способны нанести существенный урон деревянным поверхностям вплоть до полнейшего их разрушения. Правда, это может произойти только в том случае, если хозяин дома будет бездействовать. Существование данной флоры можно затруднить или сделать невозможным, если лишить ее питательной среды. Для этого лишь потребуется удалить избыточную влагу из древесины и обработать поверхность антисептическими средствами.

Миф №4: в дереве неизбежать щелей

Действительно, при высыхании такой строительный материал как дерево дает усадку, оно может деформироваться ирастрескаться. Влага из середины бревна должна выйти на поверхность, если его поверхность будет сохнуть быстрее его сердцевины, могут возникнут трещины, так как сухое дерево имеет меньший объем. В большой степени подвержен деформации брус или бревна естественной влажности, вменьшей – материалы, прошедшие предварительную сушку в специальных камерах. Наиболее устойчив клееный брус. Однако чтобы вполне нормальные для древесины физические явления не портили конструктив будущего дома, необходимо строить так, как предписано нормативами, не спешить и дать дому выстоятся. Впроцессе возведения после каждого этапа (стены, перекрытия, крыша) делать технологические перерывы в 3-5 месяцев. Если щели все же появились, их можно законопатить специальными материалами.

Миф №5: насекомые – обитатели деревянного дома, и вывести их невозможно

Да, дерево – идеальная среда для жизни всевозможных насекомых. Однако владельцу деревянного дома вряд ли будет приятно близкое соседство с мокрицами, сверчками, тараканами, молью, клопами, муравьями, древоточцами, короедами и проч. Справедливости ради стоит отметить, что насекомые могут облюбовать не только деревянный дом, но и кирпичные и панельные строения. Но только деревянному объекту они принесут больше вреда, особенно это касается последних из выше перечисленных представителей членистоногих – жуков-короедов, домовых усачей и жучков-древоточцев которые проникают вглубь древесины. По мнению специалистов, поверхностные червоточины (ходы и отверстия, проделываемые в древесине насекомыми) глубиной до 3 мм не влияют на механические свойства древесины разве, что портят эстетику и доставляют лишнюю мороку хозяйкам при уборке дома, а вот более глубокие – нарушают целостность древесины и при массовом распространении снижают ее прочность. По мнению экспертов, основными причинами появления дереворазрушающих жуков чаще всего выступают: использование при строительстве и ремонте неошкуренных материалов, зараженных личинками жуков, хранение в коттедже дров, зараженных жуками, приобретение старой, зараженной жуками, мебели, переувлажнение древесины. Насекомые комфортно себя чувствуют при влажности больше 15-20% . Следовательно, изначально шанс проникнуть в дерево у вредителей есть только случае, если дом строят из сырого непросушенного материала, либо в комнатах повышенная сырость. Если этого нет, укоренится насекомым и активно обживать территорию будет намного сложнее. А если все-таки насекомые проникли в дом, неприятностей связанных с их появлением, можно избежать, воспользовавшись специальными инсектицидами. Причем, весьма хороши такие профилактические мероприятия еще на этапе строительства, когда сделана предварительная профилактическая обработка древесины, пока есть доступ к местам, которые в последствии будут закрыты коробами, панелями, обшивками и пр. Правда, используя различные химические средства, главное не переусердствовать и вместе с короедами и муравьями не лишить дом его главного достоинства – экологичности и безвредности.

Миф №6: деревянный дом наполнен звуками

Да, дерево – отличный проводник звука. Эти свойства древесины известны человечеству давно, не зря ведь и многие музыкальные инструменты изготовлены именно из этого материал. Данное свойство строительного материала может обернуться массой неприятных ощущений для жителей деревянного дома – скрип паркета при ходьбе, работающий телевизор, возня собаки и пр., – любое движение домочадцев будет слышно всем обитателям. Но чтобы этого избежать, необходимо обеспечить хорошую шумо- и звукоизоляцию. Звукоизоляция в деревянном доме достигается, прежде всего, правильным соединением и плотным прилеганием перекрытий и несущих конструкций. Перекрытия в деревянном доме должны быть выполнены только из дерева использование других строительных материалов будет лишь способствовать излишнему шуму. Внутри конструкций можно уложить специальные шумоизолирующие материалы.

Миф №7: деревянный дом нельзя застраховать

Данное утверждение не является правдой. Страхование – отличный способ для домовладельца успокоить все вышеописанные страхи. Однако некоторые считают, что коль риски у деревянного дома слишком высоки, то оформить страховой полис на деревянный дом невозможно. Это не так. В портфеле страховых продуктов многих страховых компаний существуют программы страхования деревянных строений от рисков полного или частичного уничтожения в результате стихийных явлений, разрушительного воздействия огня или воды, противоправных действий третьих лиц. По словам Тараса Чемериса, директора департамента страхования ЗАО ФГ Страховые традиции, деревянный дом можно застраховать, однако риски связанные с таким объектом требуют идеального подхода. «Полис выдается после тщательного анализа всех возможных рисков. Причем каждый раз мы используем индивидуальный подход к оценке. Самый главный риск – это пожар, что является основной проблемой деревянных домов. Как правило, смотрим на состояние дома, наличие сауны, камина, ограждения, постоянно ли там проживают или это место для праздников. Большое значение имеет и возраст здания», – объясняет специалист.

Ввиду специфичности деревянных строений, страховые тарифы для таких объектов, по вполне понятными причинам, выше тарифов, установленных для кирпичных или каменных домов. Величина тарифов определяется удаленностью жилья от города, расположением недвижимости (в населенном пункте, коттеджном поселке, либо обособленно от остальных домов). Также будут критичны такие факторы как система отопления, качество проводки, возраст здания, подключен ли объект к пожарной и охранной сигнализации, режим проживания в нем, удаленность от пожарной части, наличие развитой инфраструктуры, окружающая обстановка и многое другое. Конечно, вероятней всего застраховать капитальный деревянный дом страховая компания возьмется только после предварительного осмотра. Купить в данном случае стандартный страховой полис, посетив лишь офис, не удастся.

Миф №8: деревянный дом – недолговечное строение

Бесспорно, деревянный дом не простоит тысячу лет, как каменные замки. Но лет 100, 200 а порой и более – вполне может. Особенно если учесть, что сегодня, с появлением новых технологий, есть масса возможностей содержать такой дом в порядке. Рынок предлагает защитные материалы, краски. Просто за деревянным домом надо следить более тщательно, нежели за строением из традиционного материала.

Текст: Ростислав Демидович